9	「2023년도 제2차 수시분 공유재산 관리계획안」 - 칠산타워 주변 관광자원개발에 따른 부지 매입 심 사 보 고

1. 심사경과

가. 의안번호: 제4002호

나. 제출일자/제출자: 2023. 3. 23./영광군수

다. 회부일자: 2023. 3. 29.

라. 상정일자: 제1차 자치행정위원회(2023. 4. 5.): 상정

제1차 자치행정위원회(2023. 4. 5.): 제안 설명

제2차 자치행정위원회(2023. 4. 17.): 질의·토론

제2차 자치행정위원회(2023. 4. 17.): 의결

2. 제안설명의 요지(제안설명자: 재무과장)

가. 제안이유

○ 영광군을 대표하는 칠산타워와 칠산대교 개통으로 관광객 수요가 증가함에 따라 영광 칠산타워, 목섬 등 인근 관광자원을 활용․연계하여 머물 수 있는 체류형 관광지 개발로 지역경제 활성화에 기여

나. 주요내용

○ 위    치: 영광군 염산면 옥실리 일원(칠산타워 주변)

○ 용    도: 관광자원개발 약 150,000㎡

[휴양시설(공원 및 녹지), 체육시설, 해양레져교육시설, 전시판매시설, 주민편의시설, 주차장, 기반시설 등]

○ 사업기간: 2020년∼2026년(7년)

○ 소요예산: 33,100백만 원(지방비 29,200, 민자 3,900)

- 부지 매입비: 130백만 원

- 용역비(지구단위 계획수립 등): 655백만 원

- 용역비(실시설계 등): 2,000백만 원

- 공사비(기반시설 등): 26,415백만 원

- 민간투자: 3,900백만 원

※ 부지 매입비, 지구단위 계획수립 용역비 등을 제외한 실시설계 등 용역비, 공사비, 민간투자 금액 등은 추정 금액임.

○ 사업규모 및 기준가격

(단위: ㎡, 천원)

구 분	내 역					비 고
	종류	건수	(연)면적	기 준 가 격
취득(매입)	토지	2	2,866	130,000	감정가

○ 매입방법: 협의취득

3. 전문위원 검토보고의 요지(전문위원 송승민)

○ 칠산타워와 인근 관광자원을 개발하여 관광객들이 머물 수 있는 공간을 제공함으로써, 관광객의 지역 체류시간을 늘리고 지역 내 소비를 유도하여 지역 경제 활성화에 기여할 것으로 예상되는 등 타당성이 인정되어 검토 결과 특별한 문제점이 없는 것으로 판단됨.

4. 질의․답변 요지: 없음.

5. 토론요지: 없음.

6. 심사결과: 원안 가결

○ 본 공유재산 관리계획안은 칠산대교 개통으로 관광객들이 타 지역으로 유출되는 상황에서 인근 관광자원을 개발, 머무를 수 있는 공간을 조성하여 체류시간을 증가시키고, 지역 내 소비를 유도하여 지역 경제 활성화에 이바지 하고자 기반시설 등을 조성할 수 있는 부지를 매입하는 것으로 필요성이 인정되어 원안대로 가결함.

7. 소수의견의 요지: 없음.

8. 기타 필요한 사항: 없음.